Zakup nowego mieszkania to niezwykle istotny moment w życiu każdego z nas. Dlatego poszukiwanie nowego kąta do życia wywołuje w nas tak wiele emocji. I choć jest to dobry stymulant, musimy upewnić się, że za podjęciem decyzji stoi zdrowy rozsądek. Na co więc powinniśmy zwrócić uwagę, poszukując idealnego mieszkania?
Zbadanie własnych potrzeb – zrób rachunek sumienia
Zacznijmy od tego, by nieco lepiej poznać samego siebie i naszą rodzinę i zidentyfikować najważniejsze kryteria, którymi będziemy się posługiwać przy efektywnym filtrowaniu atrakcyjnych ofert mieszkaniowych. A zatem zacznijmy od tego, co najważniejsze – metraż.
Jak dużego mieszkania potrzebujemy? Ile pokoi w mieszkaniu byłoby dla nas optymalnych? Nie możemy w tej kwestii polegać jedynie na stanie obecnym, ale też perspektywie kilkunastu kolejnych lat. Czy nasza rodzina będzie się poszerzać? Czy w takim scenariuszu mieszkanie będzie zdatne do zaadaptowania przestrzeni dla dziecka?
Kolejna kwestia to oczywiście relacja naszego budżetu i preferencji kredytowych do warunków cenowych. Warto ustalić pewną górną granicę, powyżej której nie będziemy poszukiwać ofert mieszkania.
To świetny patent na to, by nie obciążyć swojego budżetu nadmiernymi kosztami kredytowania. Weźmy pod uwagę także inne kwestie jak typ mieszkania czy domu, bliskość centrum miasta, węzły komunikacyjne, dostępna w pobliżu infrastruktura i oczywiście dodatkowe koszty stałe.
Gdzie szukać atrakcyjnych ofert mieszkaniowych?
Gdy pewne wstępnie ustalone kryteria zostały ustalone, czas na przeszukiwanie ofert mieszkań. I tu kolejne wyzwanie – gdzie szukać takich mieszkań? Optymalnym wyborem będzie portal Nieruchomosci-online.pl, który dysponuje pokaźną bazą dostępnych mieszkań i domów.
Wyszukiwarka wyposażona jest w zaawansowany moduł filtrowania, dzięki czemu od razu przejdziemy do ofert interesujących nas z punktu widzenia naszych potrzeb i zaoszczędzimy mnóstwo czasu, które wcześniej stracilibyśmy, przeglądając oferty w zupełności niedostosowane do naszych potrzeb.
Wyszukiwarka w wygodny sposób przeprowadzi nas przez każdy krok wyszukiwania i zaprezentuje tylko takie propozycje, które będą najbliższe naszym preferencjom.
Najważniejsze kryteria przy oglądaniu mieszkania
Spędziliśmy wiele godzin na poszukiwaniu tego jedynego mieszkania i w końcu mamy kilka konkretnych propozycji. Jesteśmy umówieni na wizytę. Jak przygotować się do tego stresującego momentu? To bardzo proste – wystarczy, że będziemy pamiętać o kilku konkretnych elementach.
Zacznijmy od lokalizacji i sposobu zabudowy. Czy nieruchomość znajduje się w centrum? Czy w promieniu kilku najbliższych kilometrów znajdziemy wszystko, co będzie nam potrzebne do komfortowego życia?
To mało oczywiste, ale dzisiaj wiele osób pracuje zdalnie – upewnijmy się więc, że internet bezprzewodowy działa tutaj należycie. Następnie typ zabudowy. Blok? Dom wolnostojący? Szeregówka lub bliźniak? Tutaj nie ma prawidłowych odpowiedzi. To my musimy ustalić, który typ zabudowy jest dla nas odpowiedni i stosować się do tych wytycznych podczas oglądania.
W kolejnym kroku sprawdźmy już wnętrze. Na co zwrócić uwagę w tym punkcie? Przede wszystkim rozmieszczenie pomieszczeń pod kątem funkcjonalności i ich stan jakościowy. Czy mieszkanie lub dom jest do natychmiastowego zamieszkania?
Czy styl wnętrz będzie wymagał gruntownych poprawek, co niesie za sobą kolejne, znaczące koszta? Co z miejscem do rekreacji – balkonem, tarasem czy ogródkiem? Jak wygląda kwestia wyposażenia, które pozostanie z nami?
Te podpunkty warto sobie gdzieś zanotować, by każda wizyta w nowym miejscu była dla nas możliwie jak najbardziej efektywna. Kierując się tymi wytycznymi, znacznie szybciej znajdziemy wymarzone mieszkanie, w którym spędzimy co najmniej kilka następnych lat.